天下地產分行經理劉德興表示，近日分行錄得粉嶺綠悠軒5座低層D室一宗二手成交，單位建築面積635方呎，間隔2房2廳，外望田園景，現以228萬元成交，折合平均呎價約3591元。

        劉氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，沒有議價空間，最後買家以228萬元購入上述單位作上車用途，成交價為低於市場價約4至5%。

        據了解，原業主於1999年以約165萬元購入該物業，是次轉手賺約63萬元離場，單位升值約38%。