祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，租金回報率高達5.3厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座中層11室，建築面積509呎，實用面積385呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近小朋友上學，加上單位景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5800元租入上述單位，平均呎租11.4元，若以實用面積計算呎租為15.1元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約130.5萬作計算，租金回報率可高達5.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.8厘。