祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨11年多，轉手帳面獲利26.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座高層2室，建築面積799呎，實用面積596呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位屬「和諧式」間隔，實用率高，加上屋苑樓齡新，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定以103萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1289元，若以實用面積計算呎價為1728元，屬市場價成交。