祥益地產分行主管李健勇表示，屯門華都花園日前錄得一宗外區換樓客成交個案，是次該單位原業主放盤不足3星期累積減價達10萬，旋獲外區換樓客以180.2萬承接，該單位原業主持貨8年，轉手賬面獲利約高達111.4萬，單位升值逾倍轉手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以180.2萬購入上址作自住之用，平均呎價3547元，若以實用面積計算呎價為4374元，屬市場價成交。