星輝地產分行經理何建寧表示，該行近日錄得一宗荃灣爵悅庭東爵軒的二手成交個案，單位以低市價約6%成交。

        該單位為東爵軒高層G室，建築面積761方呎，間隔3房1廳，外望開揚山景，成交價466萬元，折合平均呎價6124元，低市價約6%。

        何氏指，新買家為區內換樓客，三日內到訪上址2次。原業主原開價510萬元，新買家大幅議價，還價五口後，最於以466萬元成交。何氏續指，近日爵悅庭放盤多，但成交少，令原業主願以低市價的價錢出售。

        原業主於2005年4月以394萬元買入上址，是次轉手賺72萬，單位升值18.3%。