祥益地產分行主管李健勇表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約半個月，旋獲區內客租入上述單位，該單位業主持貨8個月，租金回報率達4.1厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座高層B室，建築面積508呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6880元租入上述單位，平均呎租13.5元，若以實用面積計算呎租為16.7元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約201萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍達3.6厘。