祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利21.7萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居9座低層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位客廳座擁開揚海景景觀，附設企理裝修，而且原業主擴大議幅，兩日內累積減價6.5萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以178.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3099元，若以實用面積計算呎價為3976元，屬市場價成交。