祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年多，租金回報率高達4.9厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座高層8室，建築面積496呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以5500元租入上述單位，平均呎租11.1元，若以實用面積計算呎租為14.6元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約133.5萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達4.4厘。