置業18組別經理黎應龍表示，該行近日錄得長沙灣昇悅居一宗二手成交個案。成交單位為昇悅居2座低層E室，建築面積655方呎，間隔2房2廳，外望內園泳池景，現以428萬元成交，折合平均呎價6534元，較市場價低約5%。

        黎氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓4天，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價455萬元，其後買家還價至428萬元成交。據了解，原業主於2009年10月以328萬元購入上述單位，持貨2年，是次轉手帳面獲利100萬元，升值約30%。