金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得一宗西半山福澤花園B座中層2室的二手成交個案。該單位建築面積931方呎，間2房2廳，另設開放式廚房，外望樓景，成交價為870萬元，折合平均呎價9345元，屬市場價。

        楊氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓2星期。原業主在9月叫價985萬元，雙方有議價，最終以870萬元成交。原業主於06年11月以480萬元購入上述單位，是次易手賺390萬元，單位升值81%。