受外圍因素影響，二手交投放緩，不少業主減價沽貨，其中藍田區一名投資者三度減價9%沽售康雅苑低層單位，該物業以306萬元易手，折合呎價3,691元，低市價5%。

        世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，上述成交為康雅苑A座低層2室，面積829方呎，3房間隔，座向東北，望園景，業主原先叫價338萬元，因單位租約期滿，業主隨即減價放售，期間三度減價至306萬元售出，累減9%，每方呎價3,691元，較同類單位低5%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主為區內投資者，於去年10月購入上述物業，當時作價268萬元，持貨至今1年，現將物業沽售，帳面獲利38萬元，物業期內升值14.2%。

        謝氏續稱，現時原業主在區內持貨約3、4間物業收租，業主待租約期滿後將陸續放售。