創富物業營運董事盧詠芹表示，該行近日錄得一宗位於粉嶺牽晴間的二手成交個案。成交單位為牽晴間5座中層A室單位，建築面積532方呎，間隔2房2廳，現以216萬元成交，折合平均呎價約4060元，屬於市場價成交。

        姚氏續稱，新買家為區內收租客，睇過上述單位一次，便決定買下單位作收租之用，租金回報率達4厘。原業主最初開價228萬元，雙方議價3天，業主最終減價12萬元，促成交易。據了解，原業主於1998年一手以176萬元購入上述單位，持貨約13年，轉手帳面獲利40萬元，升值約23%。