祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，租金回報率高達4.3厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居3座中層F室，建築面積576呎，實用面積442呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上租金合理，而且單位更附設企理裝修及全屋傢具，遂便決定「即睇即租」以6300元租入上述單位，平均呎租10.9元，若以實用面積計算呎租為14.3元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約175萬作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達3.8厘。