一手樓盤暫作小休，客源回流二手市場，二手業主乘機減價出貨。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該分行剛促成一宗黃大仙寶翠大廈中層C室成交，該物業以203萬元成交，平均呎價4,743元，屬市價成交。

        劉氏稱，上述單位為寶翠大廈中層C室，面積428方呎，兩房一廳間隔，單位面向東北，享有開揚山景，並附設靚裝。業主於2009年以142萬元購入單位，有見市況稍有好轉，故由205萬元減至203萬元轉手，平均呎價4,743元，樓價帳面獲利61萬元，單位升值約43%。

        據了解，買家為區內客，原預算租住單位，但有見此單位附設靚裝，及供款與自己預算相約，故『轉租為買』斥資購入單位自住。

        劉氏續稱，寶翠大廈現時放盤量不多，同則呎價為4,700至4,800元水平。