北京物業分區助理經理羅樹新指，日前分行錄得鰂魚涌康蕙花園2座高層A室一宗成交個案，成交價593萬元，成交價較市價低於5%。
是次二手成交單位為鰂魚涌康蕙花園2座高層A室，建築面積777方呎，間隔3房2廳連1套房，外望山景為主，折合平均呎價約7632元。
羅氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約2星期，以593萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價630萬元，經議價約4次後，最終以593萬元成交。原業主於1995年2月以393.7萬元入市，持貨約16年，成交帳面賺199.3萬元，單位升值約50.6%。
