港薈地產分行經理屈宗禧表示，該行近日錄得馬鞍山雅典居一宗二手成交個案。成交單位為雅典居10座低層B室，建築面積1068方呎，間隔3房2廳連1套房，外享海景，現以650萬元成交，折合平均呎價6086元，屬合理市價的成交。

        屈氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價680萬元，其後買家還價至650萬元成交。據了解，原業主於1999年以488萬元購入上述單位，持貨12年，是次轉手帳面獲利162萬元，升值約33%。