叠茵庭租金回報率達3.7厘
2011-12-07 (18:27)
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門叠茵庭日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放租僅5小時，旋獲外區客租入，該單位業主持貨兩年多，租金回報率達3.7厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為9座高層C室，建築面積554呎，實用面積383呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6500元租入上述單位，平均呎租11.7元，若以實用面積計算呎租為17元。

        李氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約211萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.2厘。