金豐易居分行經理楊明珠表示，該行錄得一宗西半山樂欣大廈低層B室的二手成交個案。該單位建築面積359方呎，1房2廳間隔，外望開揚街景，現以348萬元連租約成交，折合平均呎價9694元，為市場價。

        楊氏續稱，新買家為區內投資客，一直在物色連租約盤。上述單位租金12000元，回報率4.14厘。原業主原開價360萬元，雙方有議價，最終以348萬元成。原業主於2009年12月以246萬元購入上址，是次轉手賺102萬元離場，單位升值41.5%。