創富物業營運董事盧詠芹表示，市場近日錄得粉嶺牽晴間一宗二手成交個案。成交單位為牽晴間7座高層H室，建築面積532方呎，間隔2房2廳，外享開揚山景，現以215萬元成交，折合平均呎價4041元，屬合理市價的成交。

        盧氏續稱，新買家為用家，參觀上址後，遂決定購入單位作自住用途。原業主最初叫價230萬元，買賣雙方議價空間約7%，最終買家還價至215萬元成交。據了解，原業主於2004年以121萬元購入上述單位，持貨7年，是次轉手帳面獲利94萬元，升值約78%。