祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1年，租金回報率達3.4厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層H室，建築面積523呎，實用面積369呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6400元租入上述單位，平均呎租12.2元，若以實用面積計算呎租為17.3元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約226.5萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達2.9厘。