祥益地產分行主管葉桂源表示，日前屯門邁亞美海灣錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利55萬。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為1座高層G室，建築面積518呎，實用面積398呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客以185萬購入上址作自住之用，平均呎價為3571元，若以實用面積計算呎價為4648元，屬市場價成交。