祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲區內客租入，該單位業主持貨兩年多，租金回報率高達4.2厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座高層5室，建築面積513呎，實用面積385呎，一房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5000元租入上述單位，平均呎租9.7元，若以實用面積計算呎租為13元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約141.5萬作計算，租金回報率可高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍達3.8厘。