祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主由一手樓持貨至今。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為C座中層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以128萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2485元，若以實用面積計算呎價為3192元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區更優質、間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業。