金豐易居分行經理陳俊傑表示，近日分行錄得九龍站天璽星鑽璽中層D室一宗二手成交，單位建築面積739方呎，間隔2房2廳，外望可享開揚景，現以1450萬元成交，折合平均呎價約19621元，成交價低於市價約1%。

        陳俊傑續稱，買家為區外換樓客，睇樓約1個月，便決定購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價1700萬元，買賣雙方先後議價約4次。

        原業主於2010年3月以1339萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺111萬元離場，單位升值約8%