市場錄得北角富澤花園高層戶成交，獲換樓客以638萬元承接，每方呎價8,373元，低市價8%。

        世紀21日昇營業董事何俊傑表示，上述成交為富澤花園富威閣高層B室，面積762方呎，由3房改為2房間隔，座向西南，望煙花海景，附設豪華裝修，成交價638萬元，平均呎價8,373元，較同類型單位低8%。

        據了解，買家為區內換樓客，鍾情單位景觀，決定購入上址作自住用途。原業主於04年8月購入上述物業，當時作價266萬元，持貨至今7年，今番易手，帳面獲利372萬元，物業期內升值1.4倍。

        何氏續稱，富澤花園本月暫錄2宗成交，平均呎價8,228元。