新盤銷情帶動，刺激睇樓客重回二手市場，帶動屋苑交投回升。世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山睇樓量較上周同期錄得2成升幅，新近錄得翠擁華庭高層戶成交，該物業以508萬元易手，低市價半成。

        世紀21奇豐物業徐永成表示，上述為翠擁華庭1座高層C室，建築面積1,057方呎，3房間隔，座向東南，望山景，成交價508萬元，每方呎價4,806元，較同類型單位低5%。

        徐永成指出，買家為區內換樓客，打算作自住之用。原業主於05年9月購入物業，當時作價347萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利161萬元，物業期內升值46.4%。

        徐氏續稱，翠擁華庭本月暫錄4宗成交，較上月同期增加5成，平均呎價5,500元。