太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得的一宗位於荔枝角美孚新�h的二手成交個案。成交單位為美孚新�h百老匯街22號低層C室，建築面積1346方呎，3房2廳間隔，現以798萬元成交，折合平均呎價約5929元，屬於市場價成交。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓一個月，決定買下單位作自住之用。原業主減價52萬元，促成交易。據了解，原業主於2008年7月以602萬元購入上述單位，持貨3年，轉手帳面獲利196萬元，升值約33%。