富城地產分行經理陳錫金表示，該行近日錄得一宗黃大仙鳳祥樓的二手成交。成交單位為鳳祥樓高層F室，建築面積550方呎，2房1廳間隔，座向西南，外望街景，成交價190萬元，折合平均呎價3455元，屬市場價。

        陳氏續稱，新買家為區內用家，購入上述單位作自主用途，睇樓約1星期。原業主原叫價210萬元，雙方還價4口至190萬元成交。原業主於2002年8月以60萬元購入單位，持貨至今9年，是次轉手帳面獲利130萬，單位期內升值逾2倍。