世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，沙田第一城本月暫錄17宗成交，較上月同期上升3成，平均呎價徘徊5,700元水平，新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業以225萬元易手，折合呎價5,696元，屬市價成7交。

        周淑萍續指，買家為上車客，打算作自住用途。原業主於06年4月購入上述物業，當時作價120萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利105萬元，物業期內升值87.5%。