受市況影響，部分業主減價求售，其中柴灣杏花�h中低層單位，業主7度減價至580萬元易手，折合呎價6,921元，低市價4%。

        世紀21物業(杏花�h分行) 區域經理鄭智鐘表示，上述物業為杏花�h45座中低層7室，建築面積838方呎，業主於今年7月放盤，當時叫價730萬元，期間因應市況調整，7度減價至580萬元易手，累減21%，平均呎價6,921元，較同類型單位低4%。

        據了解，買家為換樓客，打算作自住之用。原業主於06年1月斥資360萬元購入上述物業，持貨至今近6年，今番易手，帳面獲利220萬元，物業期內升值61.1%。

        鄭氏續稱，杏花�h本月至今暫錄6宗成交，平均呎價7,300元，較上月同期分別回落3成及2%。