祥益地產營業經理邱家邦表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4年多，租金回報率高達4.2厘。

        邱氏稱，上述所錄成交單位為B座中層5室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以4800元租入上述單位，平均呎租9.7元，若以實用面積計算呎租為13.2元。

        邱氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約138.5萬作計算，租金回報率可高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達3.6厘。