港田物業分行經理鄒毓靈表示，近日該分行錄得元朗錦田旭日花園單號屋地下一宗二手成交個案。該單位建築面積700方呎，間隔為3房2廳。單位外望為山景，以220萬元成交，屬於市場價沽出，平均每方呎價約為3143元。新業主為區內換樓人士，看樓約2個星期。

        鄒氏續指，買賣雙方有議價，議價空間約20萬。據了解，原業主於2005年以約150萬元購入上址，持貨6年，帳面獲利70萬，單位升值逾46.7%。