祥益地產分行主管溫容彩表示，日前該分行促成一宗屯門啟豐園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達4.3厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為4座高層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名租客鍾情單位主人房及客房均座向東南擁海景景觀，附設雅裝，可「即租即住」，加上屋苑配套設施齊全，交通方便，遂便決定以6500元租入，平均呎租為13.7元，若以實用面積計算呎租為19.7元。

        溫氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約183萬作計算，該單位的租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.7厘。