太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新�h蘭秀道6號低層A室的二手成交。該單位建築面積941方呎，間隔3房2廳1套房，外望荔枝角公園景，成交價510萬元，折合平均呎價5420元，屬市場價。

        陳氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約3星期。原業主初時開價530萬元，議價空間約3.8%，還價3口，最終以510萬元成交。原業主於1998年8月以250萬元購入上述單位，持貨13年，是次轉手帳面獲利260萬元，單位升值104%。