世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，城市花園9座高層D室一單位獲投資者以980萬元承接，建築面積1,080方呎，座向東南，望園景，業主於今年9月連租約放售，當時叫價1,100萬元，受市況影響減價至980萬元易手，減幅11%，折合呎價9,074元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為投資者，購入物業作長線投資之用，該物業連租約易手，租約期至明年7月，現時單位租金23,000元，回報約2.8厘，買家感租約期即將完結，日後租金可上調至30,000元水平，回報可達3.7厘，即決定購入上述物業作收租用途。原業主於02年10月以360萬元購入上址，持貨至今9年，今番易手，帳面大賺620萬元，物業期內升1.72倍。