祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，旋獲區內客「即睇即租」該單位業主持貨14年，租金回報率達3.3厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座中層D室，建築面積617呎，實用面積469呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁向南全海景觀，加上租金合理，而且單位更附設靚裝修及部份傢俬，遂便決定「即睇即租」以6600元租入上述單位，平均呎租10.7元，若以實用面積計算呎租為14.1元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約242萬作計算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達2.8厘。