置業18錦豐分行營業經理胡佩碧表示，馬鞍山天宇海錄得一宗成交個案。該單位位於天宇海12B座低層D室，面積878方呎，擁有3房1廳間格，向東南望園景，以511萬元售出，呎價約5820元。

        胡氏指，買家為本區換樓客，有見此單位景觀不俗，即還價2%成交。原業主於去年10月以428.9萬元購上址，今番轉手，業主帳面賺82.1萬元，賺幅約19%。

        現時天宇海內園景單位，呎價介於5500至5800元間，海景單位約7000元，最近易手的單位中，集中以內園景為主。