世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山新近錄得觀瀾雅軒低層戶成交，該物業獲換樓客以455萬元承接，折合呎價5,680元，低市價3%。

        徐永成表示，上述成交為觀瀾雅軒5座低層C室，面積801方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原以470萬元放售，減價3%至455萬元易手，每方呎價5,680元，較同類型單位低3%。

        據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途，原業主07年1月購入上述物業，當時作價262萬元，持貨至今5年，今番易手，物業期內升值193萬元，物業期內升值73.7%。