丰盛地產分行經理李文龍表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園3期7座低層H室，建築面積846方呎，間隔3房2廳連套房，外享小海景，現以382萬元成交，折合平均呎價4515元，屬合理市價的成交。

        李氏續稱，新買家為區外用家，睇樓數天，遂決定購入單位作自住之用。原業主最初叫價395萬元，買賣雙方議價空間約3%，最終買家以382萬元承接。據了解，原業主於1991年8月以126.8萬元購入上述單位，持貨20年，是次轉手帳面獲利255.2萬元，升值逾2倍。