世紀21奇豐分行經理許秋偉表示，近月本港二手樓市存在不明朗因素，買家暫緩入市，積聚了部分購買力。部分買家見業主叫價回軟，且擴闊議價幅度，乘機入市，

        令部分屋苑交投回升。其中馬鞍山天宇海12月至今錄得6宗成交，較11月同期稍有回升，平均呎價維持在5900元水平。

        現時天宇海大約有300個單位放盤，平均每呎叫價7000元，議價空間擴闊至半成至1成。