東成物業高級經理鄧美賢表示，近日該分行錄得荔枝角美孚新�h6期蘭秀道19號低層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積758呎，間隔為2房2廳。單位外望以美孚新�h內園街景為主，以395萬元成交，屬低於市場成交約5%，平均每方呎價約為5211元。新業主為區內上車人士。

        鄧氏續指，買賣雙方有議價，原業主開價408萬元，單位最後以395萬元成交。據了解，原業主放盤約1個月，另新買家物色單位數天。原業主於1994年以200萬元購入上址，持貨17年，帳面獲利195萬，單升值97.5%。