樓價開始回軟，擁有優質盤業主叫價不再強硬。世紀21富山地產分行經理黃澤龍表示，該分行剛促成一宗樂富富強苑E座中層8室成交，該物業以205萬元(綠表)成交，平均呎價3,996元，屬市價成交。

        黃氏稱，上述單位為富強苑E座中層8室，面積513平方呎，兩房一廳間隔，單位面向東方，可享開揚市景。業主於1995年以90萬元(綠表)向政府購入，持貨16年，因在外區已購入心儀單位，故由210萬元減至205萬元(綠表)易手套現，平均呎價3,996元，樓價帳面獲利115萬元，單位升值逾1.3倍。

        據了解，買家為區外客，對屋苑極為熟識，知曉單位屬優質靚盤，且放盤極為罕有，剛巧遇上單位放售，故一拍即合斥資購入單位。

        黃氏續稱，富強苑現時放盤量不多，同則呎價為3,600至4,100元水平。