祥益地產分行主管葉桂源表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內換樓客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為E座低層2室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳改為三房一廳間隔，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向東南，加上屋苑造價合理，符合預算，而且原業主擴大議幅，即場減價3萬，上述買家遂便決定「細換大」，以147萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2593元，若以實用面積計算呎價為3542元，屬市場價成交。