亞洲地產董事總經理蔡志忠表示，北角半山天后廟道一帶為清靜豪宅地段，當中不少物業實用率極高長期受用家追捧。市場剛錄得一宗北角半山天后廟道95-97號康德大廈高層7室單位以市價成交，面積1350方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，坐向東北，外望開揚翠綠山景，實用率達82%，獲一名外區用家以市價1038萬元承接，折合呎價為7689元。原業主於2004年4月385萬元低價購入，是次成交帳面獲利653萬元離場，持貨7年物業升值接近1.7倍。買家擇居於外區，鍾情北角半山尋覓清幽恬靜兼實用率高之豪宅，於參觀物業後心思熟慮拍板購入期待已久之心水安樂窩。