亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，二手樓市成交宗數放緩，但仍無減實力客入市決心。市場剛錄得一宗單幢老牌物業市價成交，該物業為北角英皇道165-175號公主大廈中層8室單位，建築面積550方呎，樓齡45年，2房2廳間隔附有清雅簡約靚裝修，外望開揚都薈市景觀，坐向西北，空氣及採光度俱佳，以市價290萬易手，平均呎價為5273元。原業主於1996年6月以146.3萬元購入，是次成交帳面獲利143.7萬元離場，持貨15年物業升值接近98%。買家為區內長線投資者，向來對英皇道一帶交通便利實用率高之物業情有獨鍾，加上單位附有靚裝修既可自住又可放租，預料租金可達13000元，回報可望接近5厘，遂不假思索即時吸納作長線持有。