天下地產分行經理莫文業表示，該行近日錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場1座低層H室，建築面積538方呎，間隔2房2廳，附設裝修，現以215萬元成交，折合平均呎價3996元，屬合理市價的成交。

        莫氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約1星期，遂購入單位作自住之用。原業主最初叫價220萬元，買賣雙方議價空間約2%，最終買家以215萬元承接。據了解，原業主於1996年5月以209.3萬元購入上述單位，持貨15年多，是次轉手帳面獲利5.7萬元，升值約3%。