東成物業高級經理鄧美賢表示，近日該分行錄得荔枝角美孚新�h8期百老匯街104號低層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積1837方呎，間隔為3房2廳連1套房，另加工人房。單位外望以公園景為主，以1150萬元成交，屬低於市場約5%成交，平均每方呎價約為6260元。鄧氏續指，新業主屬區內換樓人士，看樓約10日。原業主最初開價1200萬元，買賣雙方還價後，單位最後以1150萬元成交。據了解，原業主於1997年6月以1020萬元購入上址，持貨14年多，帳面獲利130萬，單升值約12.7%。