東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新�h周末預約睇樓量約25宗，與較上周同期的相若。鄧氏續指，部分業主已放盤一段時間，希望能儘快套現，而買家持觀望態度，期望樓價有下調空間，故美孚新�h的議價空間則由3%至5%擴大至5%至8%。

        鄧氏續指，準買家以換樓客為主，當中區外客及區內客各佔一半；而面積約678方呎的2房單位較受準買家歡迎，平均每方呎叫價約5500元，佔整個放盤量約2成半。據了解，現時美孚新�h大約有700個單位放盤，整體平均每呎叫價約5400至5500元。