祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內短租客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個多月，租金回報率達4厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位1個月以作暫住之用。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為D座低層5室，建築面積712呎，實用面積554呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位鄰近進行翻新工程的住所，加上單位客廳窗戶座向西南，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎租8.4元，若以實用面積計算呎租為10.8元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約180萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.5厘。