太陽物業經理陳永康表示，該行近日錄得一宗荔枝角曼克頓山3座中層C室的二手成交。該單位建築面積758方呎，2房2廳間隔，外望開揚樓景，現以610萬元成交，折合平均呎價8047元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家為區外用家，購入單位作自住用途，睇樓約2星期。原業主初時叫價640萬元，雙方還價5口至610萬元成交，議價空間近5%。原業主於2007年4月以381萬元購入上述單位，持貨4年，帳面獲利229萬元，單位升值約60%。